1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
調布市
53.6万円/㎡
前年比+84.2%
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第2つつじケ丘シティハウス
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩9分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 75.01㎡の場合
相場
2,902万円
38.7万円/㎡
1,935
2,580
3,224
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,224万円
34.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月15日
第2つつじケ丘シティハウス
2,180万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 780万円 | 17.9万円 | 3階 | 43.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 32.2万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,890万円 | 32.2万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,980万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 26.9万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 26.9万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 30.3万円 | 2階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,598万円 | 40.9万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/08 | 3,780万円 | 43.0万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/04 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/09/02 | 3,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 第2つつじケ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション京王多摩川 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅8分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/11 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 74.99㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/08 | マートルコートつつじヶ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅14分 | 2,200万円 | 29.4万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/16 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/22 | 第2つつじヶ丘シティハウス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.78㎡ | 3DK | -3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、調布市では84.2%上昇しています。